🔒 프리미엄 말소기준권리가 뭔가요? 인수되는 권리와 소멸되는 권리는 어떻게 구분하죠?

권리분석의 출발점이자 핵심이 바로 "말소기준권리"입니다. 말소기준권리는 등기부상 (근)저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기 중에서 "가장 먼저 설정된 것"을 말합니다. 이 기준권리를 찾으면 나머지 권리의 운명이 정해집니다. 원칙은 이렇습니다. 말소기준권리보다 "뒤"에 설…