가능은 하지만 소득 증빙이 약할수록 한도가 줄고 조건이 까다로워집니다.
경락잔금대출도 결국 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 받기 때문에, 소득이 입증되지 않으면 상환능력이 낮게 평가되어 한도가 크게 줄거나 승인이 어려울 수 있습니다. 프리랜서·사업자는 소득금액증명원, 건강보험료 납부내역 등으로 소득을 인정받는 방법이 있습니다.
또한 물건 종류의 영향도 큽니다. 아파트는 담보가치가 명확해 상대적으로 잘 나오지만, 빌라·상가·토지·지분 물건은 무소득자에게 더 보수적입니다.
입찰 "전"에 반드시 여러 곳에 경락잔금대출 상담을 받아 실제 가능한 한도를 확인하세요. 낙찰만 받고 잔금을 못 내면 입찰보증금을 몰수당합니다.
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