🔒 프리미엄 보증금 적은 세입자는 경매돼도 일부 먼저 돌려받는다 — 최우선변제

주택임대차보호법은 보증금이 지역별 기준 이하인 "소액임차인"에게, 다른 담보권보다 앞서 보증금 중 일정액을 돌려주는 최우선변제권을 줍니다(제8조). 다만 두 가지 조건이 있습니다. 첫째, 소액임차인에 해당하는지는 "가장 앞선 담보권 설정 당시"의 기준으로 판단합니다. 세입자가 들어올 때…