🔒 프리미엄 선순위 전세권, 낙찰받으면 사라질까 남을까 — 배당요구가 관건

말소기준권리보다 앞선 전세권은 전세권자가 어떻게 행동하느냐에 따라 운명이 갈립니다. 선순위 전세권자가 배당요구를 하면 그 전세권은 매각으로 소멸하고 배당으로 정리됩니다. 그러나 배당요구를 하지 않으면 전세권은 소멸하지 않고 낙찰자가 그대로 인수합니다. 특히 건물 전체가 아니라 일부(층·…