🔒 프리미엄 세금 체납이 내 보증금보다 먼저? — 당해세 우선변제의 함정

그 부동산 자체에 부과된 세금(재산세·종합부동산세 등 이른바 "당해세")은 법정기일과 무관하게 다른 담보권·보증금보다 우선해 배당받는 것이 원칙입니다. 그래서 선순위 임차인이라도 당해세 때문에 배당을 다 받지 못하고, 그 미배당 보증금을 낙찰자가 인수하게 되는 상황이 생길 수 있습니다.…